Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 292 200 € 3 438 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na 1 piętrze z 3 sypialniami i tarasem na dachu, 1 km od morza
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie na 1. piętro z tarasem na dachu, położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza.Mieszkanie ma 85 m2 i znajduje się w nowo wybudowanym budynku z 4 jednostkami mieszkalnymi. Obok mieszkania znajduje się taras na dachu o powierzchni 84,70 m2.Składa się z przestronnego salonu z jadalnią, a kuchnia jest lekko oddzielona. Korytarz prowadzi do 3 sypialni i łazienki. Mieszkanie obejmuje również toaletę gościnną przy wejściu oraz schowek o powierzchni 5 m2 przed mieszkaniem. Schody prowadzą na drugie piętro, gdzie jest miejsce na dodatkowy magazyn oraz dostęp do tarasu na dachu z pięknym widokiem na krajobraz i zieleń. Ogrzewanie odbywa się poprzez klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i korytarzu. Mieszkanie ma również 2 miejsca parkingowe.Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 438 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 509 €/m²

Różnica względem mediany -2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 292 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303498

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 200 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.