Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento con due camere da letto, a 1300 m dal mare
In vendita appartamento arredato, situato a soli 1300 metri dal mare e a circa 5 chilometri dal centro di Poreč. Situato al secondo piano di un edificio residenziale, in un quartiere che dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, ma anche per l'affitto turistico. Appartamento di superficie totale 84 m² composto da cucina e zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Lo spazio è luminoso, arioso e funzionalmente distribuito, e l'arredamento è moderno e curato.L'appartamento comprende anche un garage di 13,88 m² situato nel seminterrato dell'edificio, così come un deposito separato di 8,97 m², che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Il mare e le spiagge attrezzate si trovano a distanza a piedi, e la buona collegabilità con Poreč e le altre località costiere aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 857 €/m²

Mediana di annunci simili 4 167 €/m²

Differenza dalla mediana -31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 515 €/m²–4 707 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

240 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

303476

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia