Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament dwupokojowy, 1300 m od morza
Na sprzedaż jest umeblowane mieszkanie, zaledwie 1300 metrów od morza i około 5 kilometrów od centrum Poreč. Znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, w osiedlu, które posiada wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, ale także do wynajmu turystycznego. Mieszkanie o powierzchni 84 m2 składa się z kuchni i jadalni, salonu, dwóch sypialni oraz łazienki. Przestrzeń jest jasna, przewiewna i funkcjonalnie rozplanowana, a wykończenie jest nowoczesne i starannie utrzymane. Mieszkanie obejmuje również garaż o powierzchni 13,88 m2 położony w piwnicy budynku, a także oddzielną komórkę lokatorską o powierzchni 8,97 m2, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Morze i zagospodarowane plaże znajdują się w odległości spaceru, a połączenia komunikacyjne z Poreč i innymi nadmorskimi miejscowościami dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego miejsca.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 515 €/m²–4 707 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 95 %

POREč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 94 %

POREč 289 000 € · 82 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 303476

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.