Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo - posizione desiderabile, appartamento con 2 camere da letto
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, DUE CAMERE DA LETTO, ESTREMAMENTE LUMINOSO E SPAZIOSO, POSIZIONE RICHIESTA Vendiamo un appartamento in una posizione eccellente e molto richiesta a Poreč, di 46,41 m2. È composto da ingresso, ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio e bagno. L'appartamento è stato regolarmente ristrutturato ed è in ottime condizioni - pronto per l'occupazione. All'appartamento appartiene anche un ingresso coperto davanti all'ingresso e un ripostiglio. Il parcheggio è comune davanti all'edificio. Nel cortile c'è una terrazza coperta con camino e grande tavolo per socializzare (uso comune). Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per affittare e un rapido ritorno sull'investimento. PER TUTTE LE DOMANDE E L'ORGANIZZAZIONE DELLA VISITA CONTATTATECI AL: +385989248333 IGOR NAZAREVIĆ +385992969844 ELEONORA DOBROVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 935 €/m²

Mediana di annunci simili 4 620 €/m²

Differenza dalla mediana -36,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 070 €/m²–5 102 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 288 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

46 m²

Camere

3

ID annuncio

262988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 935 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia