In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo - spazioso appartamento con soppalco vicino al centro
Poreč - spazioso appartamento con galleria vicino al centro
Nella città di Poreč, e in una delle strade più tranquille della città, si trova questo appartamento al secondo piano di un edificio residenziale.
A pochi passi dall'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per la vita come negozi, offerte di ristorazione ed è distante solo circa 500-ak metara dal mare.
L'appartamento si estende su più di 104 m2 di superficie abitabile di un attico alto che ospita anche una grande galleria per un comfort aggiuntivo.
Con l'anticamera d'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo e una loggia chiusa, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La galleria, per le sue dimensioni, ha una stanza separata ed è possibile al piano superiore creare altre due camere da letto o altre stanze come guardaroba, studio e simili, tutto a seconda delle vostre esigenze.
Il riscaldamento è garantito tramite più canali, ovvero pannelli IS installati nelle camere e nel soggiorno, dove si trova anche una stufa a legna e un condizionatore.
Con l'appartamento arriva anche un posto auto davanti all'edificio e un deposito in cantina.
Considerata la dimensione e l'offerta di questo appartamento, non perdete l'opportunità e concedetevi un appartamento che vi offrirà tutto il necessario per una vita confortevole.
Inoltre, data la vicinanza ai servizi, è sempre possibile utilizzarlo a scopi turistici tramite affitto nei mesi estivi per un reddito aggiuntivo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
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Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
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POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
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Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia