Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 104 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 3 077 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - spazioso appartamento con soppalco vicino al centro
Poreč - spazioso appartamento con galleria vicino al centro Nella città di Poreč, e in una delle strade più tranquille della città, si trova questo appartamento al secondo piano di un edificio residenziale. A pochi passi dall'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per la vita come negozi, offerte di ristorazione ed è distante solo circa 500-ak metara dal mare. L'appartamento si estende su più di 104 m2 di superficie abitabile di un attico alto che ospita anche una grande galleria per un comfort aggiuntivo. Con l'anticamera d'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo e una loggia chiusa, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La galleria, per le sue dimensioni, ha una stanza separata ed è possibile al piano superiore creare altre due camere da letto o altre stanze come guardaroba, studio e simili, tutto a seconda delle vostre esigenze. Il riscaldamento è garantito tramite più canali, ovvero pannelli IS installati nelle camere e nel soggiorno, dove si trova anche una stufa a legna e un condizionatore. Con l'appartamento arriva anche un posto auto davanti all'edificio e un deposito in cantina. Considerata la dimensione e l'offerta di questo appartamento, non perdete l'opportunità e concedetevi un appartamento che vi offrirà tutto il necessario per una vita confortevole. Inoltre, data la vicinanza ai servizi, è sempre possibile utilizzarlo a scopi turistici tramite affitto nei mesi estivi per un reddito aggiuntivo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 077 €/m²
Mediana di annunci simili 4 001 €/m²
Differenza dalla mediana -23,1 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
239979

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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