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Poreč - geräumige Wohnung mit Galerie in der Nähe des Zentrums
Poreč - geräumige Wohnung mit einer Galerie in der Nähe des Zentrums
In der Stadt Poreč und in einer der ruhigeren Straßen der Stadt befindet sich diese Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses.
Zu Fuß von der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für das Leben wie Geschäfte, Catering-Angebot und ist nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 104 m2 Wohnfläche eines hohen Dachbodens, in dem sich auch eine große Galerie für zusätzlichen Komfort befindet.
Neben der Eingangshalle finden wir einen beleuchteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und einer geschlossenen Loggia, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Galerie hat aufgrund ihrer Größe einen separaten Raum und es ist möglich, oben zwei weitere Schlafzimmer oder andere Räume wie einen Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer usw. zu schaffen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Heizung ist durch mehrere Kanäle möglich, und das sind IS-Paneele, die in den Zimmern und im Wohnzimmer installiert sind, wo sich auch ein Holzofen und eine Klimaanlage befinden.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Abstellraum im Keller.
Angesichts der Größe und des Angebots dieser Wohnung, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich eine Wohnung zu gönnen, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Aufgrund der Nähe des Inhalts ist es auch immer möglich, es in den Sommermonaten für zusätzliche Einnahmen für touristische Zwecke zu nutzen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 077 €/m²
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia