Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una bellissima vista, zona PARENZO
In vendita appartamento in prima fila sul mare con vista splendida.Sta in un complesso turistico a 10min vožnje od Poreča. L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta con vista splendida sul mare, e terrazza di 8,50m2 con vista sul parco.L'appartamento include anche un ripostiglio al piano terra. L'appartamento si trova al 2.katu, è stato adattato nel 2020 g.È dotato di stufa a pellet e di aria condizionata. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono parcheggio pubblico gratuito e trasporti pubblici, negozi, ristoranti e altri servizi; grazie alla vicinanza di Poreča e di tutte le attrazioni turistiche offerte, è ideale come investimento nel turismo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 824 €/m²

Mediana di annunci simili 3 735 €/m²

Differenza dalla mediana +2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 493 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

197513

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 824 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia