Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec une belle vue, quartier POREČ
Appartement à vendre en première ligne face à la mer avec une belle vue. L'appartement est situé dans un village touristique à 10min en voiture de Porec.
L'appartement se compose de deux chambres, salle de bain, salon, cuisine et salle à manger avec une belle vue sur la mer,
et d'une terrasse de 8,50m2 donnant sur le parc.
L'appartement dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé au 2nd floor, il a été adapté en 2020. Il est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation.
À proximité de l'appartement, il y a un parking public gratuit et les transports en commun, des commerces, des restaurants et d'autres installations ; grâce à la proximité de Poreč et à toutes les installations touristiques qu'elle offre, c'est idéal comme investissement touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 197513
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
