Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 824 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z pięknym widokiem, okolice POREČ
Mieszkanie na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu z pięknym widokiem. Mieszkanie znajduje się w wiosce turystycznej, 10 minut jazdy od Porec. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu, kuchni i jadalni z pięknym widokiem na morze, oraz tarasu o powierzchni 8,50 m2 z widokiem na park. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze na parterze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, zostało wykończone w 2020 roku. Wyposażone jest w piec na pellet oraz klimatyzację. W pobliżu mieszkania znajduje się bezpłatny parking publiczny oraz transport publiczny, sklepy, restauracje i inne udogodnienia; ze względu na bliskość Poreč i wszystkie oferowane przez nią atrakcje turystyczne, jest to idealna inwestycja w turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 824 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²

Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 197513

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.