Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 69 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 2 884 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento bilocale al 1° piano vicino al paese
ISTRA, POREČ - Appartamento bilocale al primo piano vicino alla città Nel tranquillo sobborgo della città di Poreč, a soli 10 km dal centro città e dalle splendide spiagge, si trova un elegante edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti. Se cercate una casa confortevole e tranquilla vicino alla costa, questo bilocale al primo piano è la scelta perfetta. L'appartamento ha una superficie totale di 69 m2, offrendovi uno spazio ampio e funzionale per una vita confortevole. Si apre in un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna, creando uno spazio centrale per riunire famiglia e amici. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno ben arredato, fornendovi tutto il necessario per una vita quotidiana comoda. Il riscaldamento dell'appartamento è gestito tramite un condizionatore che serve anche per il raffreddamento e un efficiente riscaldamento a pavimento elettrico, garantendo una temperatura piacevole in tutte le stagioni. All'appartamento è assegnato un posto auto situato davanti all'edificio, facilitando la questione del parcheggio. L'immobile è venduto non ammobiliato, permettendovi di arredarlo e personalizzarlo secondo il vostro stile. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa - situata in una zona tranquilla del sobborgo di Poreč, al confine della zona edificabile, offrendovi un senso di privacy e tranquillità. È inoltre molto vicino all'uscita dell'autostrada, facilitando un rapido accesso alle altre parti della città e alle zone circostanti. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano numerosi servizi che soddisferanno tutte le vostre esigenze, tra cui ristoranti, caffè, scuola, asilo, chiesa e un bellissimo parco naturale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, permettendovi di godere di una vita tranquilla immersi nella natura, avendo al contempo tutte le comodità necessarie nelle vicinanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 884 €/m²
Mediana di annunci simili 3 688 €/m²
Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 493 €/m²–3 990 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 431 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
155471

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 884 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce