Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, poreČ - dvoupokojový byt v 1. patře nedaleko města
ISTRIJE, POREČ - Byt se dvěma ložnicemi v 1. patře blízko města
V klidné předměstí Poreče, pouhých 10 km od centra města a krásných pláží, se nachází elegantní obytná budova s celkem pěti byty.
Pokud hledáte pohodlný a klidný domov u moře, tento byt se dvěma ložnicemi v prvním patře je ideální volbou.
Byt má celkovou plochu 69 m2, což vám poskytuje prostorný a funkční prostor pro pohodlný život.
Otevírá se do prostorného obývacího pokoje, který je propojen s jídelnou a moderní kuchyní, čímž vzniká centrální prostor pro setkání rodiny a přátel.
Kromě toho byt disponuje dvěma pohodlnými ložnicemi a krásně zařízenou koupelnou, která vám poskytuje vše potřebné pro pohodlný každodenní život.
Vytápění bytu je řešeno klimatizací, která slouží k chlazení, a zároveň efektivním podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt má jedno parkovací místo před budovou, což usnadňuje parkování.
Nemovitost se prodává nezařízená, což vám umožní ji zařídit a přizpůsobit podle vlastního stylu.
Umístění bytu je mimořádně výhodné – nachází se v klidné části předměstí Poreč, na okraji stavební zóny, což vám poskytuje soukromí a klid.
Je také velmi blízko výjezdu z dálnice, což usnadňuje rychlý přístup do dalších částí města i okolí.
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází řada zařízení, která uspokojí všechny vaše potřeby, včetně restaurací, kaváren, školy, školky, kostela a krásného přírodního parku.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, která vám umožní užívat si klidný život obklopený přírodou, a zároveň mít všechny potřebné služby v blízkosti.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 884 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia