Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - dvosoban stan na 1.katu nedaleko grada
ISTRA, POREČ - Dvosoban stan na 1.katu nedaleko grada
U mirnom predgrađu grada Poreča, udaljenom samo 10 km od centra grada i prekrasnih plaža, smjestila se elegantna stambena zgrada s ukupno pet stanova. Ako tražite udoban i miran dom u blizini obale, ovaj dvosobni stan na prvom katu je savršen izbor.
Stan ima ukupnu površinu od 69 m2, pružajući vam prostrani i funkcionalan prostor za udoban život. Otvara se u prostrani dnevni boravak koji je povezan s blagovaonicom i modernom kuhinjom, stvarajući centralni prostor za okupljanje obitelji i prijatelja. Osim toga, stan ima dvije udobne spavaće sobe i lijepo uređenu kupaonicu, pružajući vam sve što je potrebno za udoban svakodnevni život.
Grijanje stana rješava se putem klima uređaja koji istovremeno služe za hlađenje i učinkovito podno grijanje na struju, čime osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto smješteno ispred zgrade, čime se olakšava pitanje parkiranja. Nekretnina se prodaje nenamještena, što vam omogućuje da je uredite i prilagodite vlastitom stilu.
Lokacija stana je izuzetno povoljna - smještena je u mirnom dijelu predgrađa Poreča, na rubu građevinske zone, pružajući vam osjećaj privatnosti i spokoja. Također, vrlo je blizu izlaza na autocestu, što olakšava brz pristup ostalim dijelovima grada i okolnim područjima.
U neposrednoj blizini stana nalazi se niz sadržaja koji će zadovoljiti sve vaše potrebe, uključujući restorane, kafiće, školu, vrtić, crkvu i prekrasan park prirode. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, omogućujući vam da uživate u mirnom životu okruženi prirodom, dok istovremeno imate sve potrebne pogodnosti u blizini.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 884 €/m²
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia