Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 2 884 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ - dvosoban stan na 1.katu nedaleko grada
ISTRA, POREČ - Dvosoban stan na 1.katu nedaleko grada
U mirnom predgrađu grada Poreča, udaljenom samo 10 km od centra grada i prekrasnih plaža, smjestila se elegantna stambena zgrada s ukupno pet stanova. Ako tražite udoban i miran dom u blizini obale, ovaj dvosobni stan na prvom katu je savršen izbor.
Stan ima ukupnu površinu od 69 m2, pružajući vam prostrani i funkcionalan prostor za udoban život. Otvara se u prostrani dnevni boravak koji je povezan s blagovaonicom i modernom kuhinjom, stvarajući centralni prostor za okupljanje obitelji i prijatelja. Osim toga, stan ima dvije udobne spavaće sobe i lijepo uređenu kupaonicu, pružajući vam sve što je potrebno za udoban svakodnevni život.
Grijanje stana rješava se putem klima uređaja koji istovremeno služe za hlađenje i učinkovito podno grijanje na struju, čime osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto smješteno ispred zgrade, čime se olakšava pitanje parkiranja. Nekretnina se prodaje nenamještena, što vam omogućuje da je uredite i prilagodite vlastitom stilu.
Lokacija stana je izuzetno povoljna - smještena je u mirnom dijelu predgrađa Poreča, na rubu građevinske zone, pružajući vam osjećaj privatnosti i spokoja. Također, vrlo je blizu izlaza na autocestu, što olakšava brz pristup ostalim dijelovima grada i okolnim područjima.
U neposrednoj blizini stana nalazi se niz sadržaja koji će zadovoljiti sve vaše potrebe, uključujući restorane, kafiće, školu, vrtić, crkvu i prekrasan park prirode. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, omogućujući vam da uživate u mirnom životu okruženi prirodom, dok istovremeno imate sve potrebne pogodnosti u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 884 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 688 €/m²
Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–3 990 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
69 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
155472

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira