Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 102 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 382 640 € 3 751 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con terrazza sul tetto - Residence Novi Home Novigrad
Residence Novi Home Novigrad - una visione eccezionale dell'abitare. Un totale di 6 ville urbane, composte da piano terra e primo piano. Quattro appartamenti per ogni villa urbana: due unità al piano terra, ciascuna con piscina e giardino. E due appartamenti al primo piano, ciascuno con un'ampia terrazza sul tetto, con possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio e barbecue, con vista sulla baia. Appartamento con due camere da letto in una villa urbana, con terrazza sul tetto con possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio e barbecue, e un posto auto. Superficie appartamento 75,5 m2 e terrazza sul tetto 70 m2. Un posto auto Ripostiglio comune 6 m2 Superficie abitabile 27,4 m2 Corridoio 17,1 m2 Camera da letto 9,7 m2 Camera da letto 12,2 m2 Bagno 4.5 m2 Dispensa 2,8 m2 Anticamera 1,8 m2 Terrazza sul tetto 70 m2 Brochure, display 3D e planimetrie sono disponibili su richiesta. Il complesso è composto da 24 appartamenti dislocati in 6 ville splendidamente progettate e 6 case di lusso bifamiliari. Un totale di 30 unità separate e private. Status di Residenza: Lo sviluppatore è il proprietario del terreno La costruzione della residenza Novi Home Novigrad dovrebbe iniziare nella primavera del 2021. Le case saranno consegnate all'inizio del 2022. Modello di pagamento: Prenotazione di 3.000 euro depositata in un conto vincolato 10% di commissione di prenotazione dopo la firma del contratto 50% dopo la fine della fase incompiuta 40% alla consegna Info: Haris Valjevac Mob: +385 99 196 28 63 [email protected] info: Tamara Ružić [email protected] +420732477097 code z1u4

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 751 €/m²
Mediana di annunci simili 4 907 €/m²
Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 142 €/m²–5 158 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
382 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
102 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
200 m
Distanza dal centro
3 000 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2021
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
285411

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 382 640 € · Prezzo al m²: 3 751 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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