Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 102 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 382 640 € 3 751 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu - Residence Novi Home Novigrad
Residence Novi Home Novigrad - wyjątkowa wizja życia.
Łącznie miejskie wille 6, składające się z parteru i górnego piętra.
Cztery apartamenty dla każdej willi miejskiej: dwie jednostki na parterze, każdy z basenem i ogrodem.
I dwa apartamenty na pierwszym piętrze, każdy z przestronnym tarasem dachowym, z możliwością dodania jacuzzi i grilla, z widokiem na zatokę.
Dwupokojowe mieszkanie w miejskiej willi, z tarasem dachowym z możliwością dodania jacuzzi i grilla oraz miejsca parkingowego.
Powierzchnia apartamentu 75.5 m2 i taras dachowy 70 m2.
Jedno miejsce parkingowe Wspólne miejsce magazynowe 6 m2 Pokój dzienny 27.4 m2 Hallway 17.1 m2 Sypialnia 9.7 m2 Sypialnia 12.2 m2 Łazienka 4.5 m2 Pokój magazynowy 2.8 m2 Hallway 1.8 m2 Taras dachowy 70 m2 Broszura 3D i plany podłogi są dostępne na życzenie.
Architektura miejscowości Novi Home Novigrad łączy materiały typowe dla mikrolokacji i obecnych trendów ekologicznych w branży budowlanej.
Funkcjonalność i komfort każdego mieszkania zostały dokładnie przemyślane.
Ekologiczna konstrukcja.
Fasada i dach będą skutecznie izolowane zgodnie z najwyższymi standardami, a okna/szklane ściany będą trzykrotnie glazurowane, zwiększając pasywność domu.
System monitorowania zużycia energii w mieszkaniu.
Wykończenia pierwszej klasy - ceramika, parkiet, drzwi, okna itp.
Materiały te są starannie wybierane w fabrykach, a ich projektowanie i proces produkcyjny jest poddawany przeglądowi z naszymi partnerami przemysłowymi.
Wysoka jakość życia.
Apartamenty są zaprojektowane z myślą o wysokiej jakości życia.
Nasz zespół projektujący poświęcony jest zapewnieniu najlepszych rozwiązań przestrzennych, które zapewniają wiele światła, przyjemny mikroklimat z naturalną wentylacji i niesamowitym widokiem na otoczenie.
Deweloper oferuje płatną usługę za projektowanie i kompletne wyposażenie wnętrza z ekologicznymi i najwyższej jakości mebli na wniosek właściciela, pomagając uniknąć trudności z wyposażeniem nieruchomości w obcym kraju.
Zapewniamy lepszą wartość za pieniądze w naszej wypowiedzi.
Masterplan Residence Novi dom Novigrad Plot, powierzchnia 6,763 m2, położony nad starym kamieniołom z widokiem na zatokę Mirna i otwarte morze.
Tylko 5 minuty od centrum miasta samochodem lub 10 minut rowerem.
Piękne plaże są tylko 4-10 minuty stąd.
Największy sklep spożywczy jest tylko 3 minut.
Istralandia, najbardziej znany park wodny w tym regionie, znajduje się w Novigrad.
Obecnie przystania dla statków znajduje się w centrum miasta.
Niemniej, pod działkiem zamieszkania Novi dom Novigrad, planuje się nowy rozwój kompleksu hotelowego z maryną do łodzi położonych w okolicy starego kamieniołomu.
Stary kamieniołom jest 30 m niższy od działu zamieszkania Novi Home Novigrad.
Wysokość działki i jego położenie na klifie kamieniołomu zapewniają nieuzasadniony widok na morze.
Nadzwyczajny widok z nieruchomości i nowych standardów życiowych i ekologicznych wyróżnił Residence Novi Home Novigrad od innych dostępnych nowych budynków.
Ponadto środowisko naturalne oraz koncepcja architektoniczna i funkcjonalność.
Kompleks składa się z apartamentów 24 położonych w pięknie zaprojektowanych willach 6 oraz półosadowych luksusowych domów 6.
Ogółem oddzielne i prywatne jednostki 30.
Status rezydencji: Deweloper jest właścicielem ziemi.
Budowa Novi Home Novigrad Residence powinna rozpocząć się wiosną 2021.
Domy zostaną dostarczone na początku 2022.
Model płatniczy: Rezerwacja 3,000 euros deponowana na koncie depozytowym 10% opłaty za rezerwację po podpisaniu umowy 50% po zakończeniu fazy roh bau 40% po dostawie Informacje: Haris Valjevac Mob: +385 99 196 28 63 [email protected] info: Tamara Ružić [email protected] +420732477097 kod z1u4

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 751 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 727 €/m²
Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–5 152 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
382 640 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
1
Liczba pięter
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
200 m
Odległość od centrum
3 000 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2021
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
285411

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 382 640 € · Cena za m²: 3 751 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.