Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Ližnjan - appartamento 1° piano - nuova costruzione
Nella tranquilla zona di un piccolo villaggio di pescatori, Ližnjan, situato tra Medulin e Pomer, si trova questo appartamento.
A soli 1.5km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari.
Situato al 1.katu dell'edificio che è in fase di costruzione.
Composto da ingresso/corridoio, 2 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo,
toilette separate e una bella terrazza da cui si intravede il mare.
L'appartamento ha una superficie netta utile di 67.15 m2 e comprende anche una cantina nel seminterrato dell'edificio di superficie netta 9 m2 e un posto auto di 3.12m2, per un totale complessivo di 79.28 m2, superficie ridotta.
L'investitore lavora con un appaltatore affidabile e noto e utilizza materiali di qualità per la costruzione e gli arredi.
L'edificio è attualmente nella fase roh bau e il completamento è previsto entro l'estate 2025.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 244470
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 013 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
