Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 238 000 € 3 013 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan - mieszkanie na pierwszym piętrze - nowe budownictwo
W cichej części małej wioski rybackiej Ližnjan, położonej pomiędzy Medulin i Pomer, znajduje się to mieszkanie. Odległość od morza to tylko 1.5km i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Położone na 1st floor budynku będącego w budowie. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią, osobnej toalety oraz pięknego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie ma powierzchnię netto 67.15 m2 oraz przynależy do piwnicy budynku pomieszczenie gospodarcze o powierzchni netto 9 m2 i miejsce parkingowe o powierzchni 3.12 m2, co daje łącznie 79.28 m2, powierzchni pomniejszonej. Inwestor współpracuje z rzetelnym i znanym wykonawcą oraz używa wysokiej jakości materiałów do budowy i wyposażenia. Budynek jest obecnie w fazie roh bau i ma być ukończony do lata 2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 972 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 99 %

LIŽNJAN 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 96 %

LIŽNJAN 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 308 999 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 95 %

LIŽNJAN 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 238 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 244470

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.