Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Fažana - Valbandon, novi dvosobni apartman površine 62,74 m2

Mostra la descrizione completa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 135 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana -22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Fažana 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Somiglianza 89 % Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Somiglianza 86 % Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Somiglianza 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Somiglianza 85 % Fažana 291 000 € · 72 m² 4 042 €/m² Somiglianza 85 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Somiglianza 85 % Fažana 302 494 € · 72 m² 4 201 €/m² Somiglianza 85 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #350376 Superficie: 63 m² Locali: 3 Questa variante 197 500 €
• Appartamento · #350375 Superficie: 51 m² Locali: 2 172 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

197 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Indirizzo

Valbandon

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

1 500 m

Anno di costruzione

2027

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

350376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 197 500 € · Prezzo al m²: 3 135 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia