In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Esclusivo appartamento con due camere da letto in vendita con splendida vista mare
NUOVO IN OFFERTA / L'agenzia Libertas Homes è orgogliosa di presentare in vendita un appartamento bilocale estremamente attraente, completamente ristrutturato ed elegantemente arredato di 54 m², con una spaziosa terrazza di 25 m² e un ripostiglio di 9 m², situato in una zona tranquilla e piacevole di Gruž.
Questo splendido appartamento emana un design contemporaneo e dettagli accuratamente selezionati che creano un'armonia di calore e sofisticatezza.
Lo spazio è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna e una zona pranzo, e una meravigliosa terrazza da cui si gode una vista incantevole sull'acquario di Gruž.
Ogni stanza è inondata di luce naturale, e la disposizione attentamente studiata garantisce il massimo comfort e funzionalità.
L'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare, ma anche per chi desidera vivere uno stile di vita moderno vicino al centro storico di Dubrovnik.
Un posto auto privato aumenta ulteriormente il comfort abitativo, mentre la vicinanza a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, trasporti pubblici e passeggiate sul mare – rende questa proprietà la scelta perfetta per la vita familiare, ma anche un'ottima investimento per vacanze o affitti.
Questo appartamento combina tutto ciò che rende la vita a Dubrovnik speciale – pace, sole, mare e un tocco di lusso – e rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
VENDITA / DUBROVNIK / GRUŽ / VISTA MARE / LIBERTAS HOMES
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 97 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Somiglianza 92 %
DUBROVNIK
390 000 € · 63 m²
6 190 €/m²
Somiglianza 91 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Somiglianza 88 %
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Somiglianza 87 %
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Somiglianza 87 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Somiglianza 86 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia