Appartamento Dubrovnik

In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 6 087 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo appartamento con due camere da letto in vendita con splendida vista mare
NUOVO IN OFFERTA / L'agenzia Libertas Homes è orgogliosa di presentare in vendita un appartamento bilocale estremamente attraente, completamente ristrutturato ed elegantemente arredato di 54 m², con una spaziosa terrazza di 25 m² e un ripostiglio di 9 m², situato in una zona tranquilla e piacevole di Gruž. Questo splendido appartamento emana un design contemporaneo e dettagli accuratamente selezionati che creano un'armonia di calore e sofisticatezza. Lo spazio è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna e una zona pranzo, e una meravigliosa terrazza da cui si gode una vista incantevole sull'acquario di Gruž. Ogni stanza è inondata di luce naturale, e la disposizione attentamente studiata garantisce il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare, ma anche per chi desidera vivere uno stile di vita moderno vicino al centro storico di Dubrovnik. Un posto auto privato aumenta ulteriormente il comfort abitativo, mentre la vicinanza a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, trasporti pubblici e passeggiate sul mare – rende questa proprietà la scelta perfetta per la vita familiare, ma anche un'ottima investimento per vacanze o affitti. Questo appartamento combina tutto ciò che rende la vita a Dubrovnik speciale – pace, sole, mare e un tocco di lusso – e rappresenta un'opportunità rara sul mercato. VENDITA / DUBROVNIK / GRUŽ / VISTA MARE / LIBERTAS HOMES

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 087 €/m²
Mediana di annunci simili 6 595 €/m²
Differenza dalla mediana -7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 864 €/m²–8 619 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 €–345 € In base all’aliquota comunale di Dubrovnik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dubrovnik
Distretto
Dubrovnik
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20000
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
302937

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

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