À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Appartement exclusif de deux chambres à vendre avec une magnifique vue sur la mer
NEW IN OFFER / Agency Libertas Homes est fière de présenter à la vente un appartement deux chambres extrêmement attrayant, entièrement rénové et élégamment décoré de 54 m2, avec une terrasse spacieuse de 25 m2 et une remise de 9 m2, situé dans une partie calme et agréable de Gruž. Ce bel appartement respire le design moderne et des détails soigneusement choisis qui créent une harmonie de chaleur et de sophistication.
L'espace se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux relié à la cuisine moderne et à la salle à manger, ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les eaux grecques.
Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, et une disposition soigneusement conçue assure un confort et une fonctionnalité maximaux. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix près de la mer, mais aussi pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie moderne près du centre historique de Dubrovnik.
La place de parking privée augmente encore le confort de l'appartement, tandis que la proximité de toutes les commodités importantes — commerces, écoles, transports publics et promenades en bord de mer — fait de ce bien un choix parfait pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour les vacances ou la location. Cet appartement combine tout ce qui rend la vie à Dubrovnik spéciale : paix, soleil, mer et une touche de luxe, et représente une opportunité rare sur le marché.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 6 087 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia