Stan Split
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Stan na lijepoj lokaciji u visokom prizemlju ( dojam kao da je drugi kat).
Stan na lijepoj lokaciji u visokom prizemlju ( dojam kao da je drugi kat).
Ima ukupno 79 m2, a prilikom renovacije 2018 g. Stan je podijeljen u dvije jedinice idealne za stanovanje, turistički ili dugoročni najam.
Prvi apartman odlikuje se modernom kuhinjom opremljenom svim potrebnim aparatima, blagovaonicom za 4–6 osoba te ugodnom TV zonom. Prostrana spavaća soba s ugradbenim ormarom pruža dovoljno prostora za pohranu, dok elegantno uređena kupaonica s tuš kabinom dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti prostora.
Drugi apartman uređen je u suvremenom dizajnerskom konceptu te predstavlja multifunkcionalan i vrlo ugodan prostor.
Sadrži praktičan radni i blagovaonski kutak sa šankom, udoban dnevni boravak te velike prozore koji prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodnu atmosferu.
Nekretnini dodatnu vrijednost daje prostrana drvarnica smještena u podrumu, kao i odlična mikrolokacija.
Zbog funkcionalnosti prostora, atraktivnog uređenja i visoke potražnje za najmom, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku. Nalazi se u blizina škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i svih važnih sadržaja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Split
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Sličnost 100 %
Split
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Sličnost 100 %
Split
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Sličnost 99 %
Split
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Sličnost 99 %
Split
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Sličnost 99 %
Split
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Sličnost 98 %
Split
390 000 € · 82 m²
4 756 €/m²
Sličnost 96 %
Split
466 000 € · 79 m²
5 899 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 499 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Split
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- ID oglasa
- 358386
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 6 316 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
