Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre (fühlt sich an wie im zweiten Stock) bietet 79 m2 Wohnfläche und wurde 2018 renoviert und in zwe…
Diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre (fühlt sich an wie im zweiten Stock) bietet 79 m2 Wohnfläche und wurde 2018 renoviert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Sie eignet sich ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur Langzeitvermietung. Die erste Wohnung besticht durch eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Esszimmer für 4-6 Personen und eine gemütliche TV-Ecke.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum, während ein elegant gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht.
Die zweite Wohnung präsentiert sich modern und multifunktional mit viel Gemütlichkeit. Sie umfasst einen praktischen Arbeits- und Essbereich mit Bar, ein komfortables Wohnzimmer und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein geräumiger Holzschuppen im Untergeschoss sowie die exzellente Lage runden das Angebot ab.
Dank der funktionalen Raumaufteilung, der ansprechenden Gestaltung und der hohen Nachfrage stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Es liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Anzeigen-ID
- 358386
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 6 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
