À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé (on a l'impression d'être au deuxième étage).
Appartement dans un bel emplacement au dernier étage (l'impression d'être au deuxième étage).
Il a une superficie totale de 79 m2, et a été rénové en 2018 g.
L'appartement est divisé en deux unités idéales pour la location résidentielle, touristique ou à long terme.
Le premier appartement comprend une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, une salle à manger pour 4-6 personnes et un agréable coin TV.
Une chambre spacieuse avec un placard intégré offre suffisamment d'espace de rangement, tandis qu'une salle de bain élégamment décorée avec une cabine de douche ajoute confort et fonctionnalité à l'espace.
Le deuxième appartement est décoré dans un concept de design moderne et représente un espace multifonctionnel et très cosy.
Il comprend un coin travail et repas pratique avec un bar, un salon confortable et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable.
La propriété bénéficie d'une valeur supplémentaire grâce à une grande remise à bois située au sous-sol, ainsi qu'à une excellente microlocalisation.
En raison de la fonctionnalité de l'espace, de la décoration attrayante et de la forte demande locative, la propriété représente une opportunité d'investissement très intéressante.
Elle se trouve à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des transports publics et de toutes les installations importantes.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
SPLIT
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Similarité 99 %
SPLIT
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 99 %
SPLIT
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Similarité 99 %
SPLIT
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Similarité 98 %
SPLIT
390 000 € · 82 m²
4 756 €/m²
Similarité 96 %
Split
466 000 € · 79 m²
5 899 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 499.000 € · Prix au m²: 6 316 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia