À vendre · Blatine · Splitsko-dalmatinska
Split, Blatine, excellents deux appartements en un
À vendre, un bel appartement dans le quartier de Blatine à Split, qui est en réalité divisé en deux unités séparées, mais qui peut facilement retrouver son état d'origine, vous offrant ainsi un appartement extrêmement confortable.
L'appartement lui-même est situé à proximité de toutes les installations importantes pour la vie.
L'appartement est indiqué dans les documents comme étant au rez-de-chaussée haut, mais en réalité il se trouve au niveau du deuxième étage.
Cette propriété unique offre : deux entrées/appartements séparés : confidentialité maximale et flexibilité d'utilisation.
Nouvelle rénovation : l'appartement a été rénové et équipé de nouveaux meubles et équipements.
Design moderne : le couloir et le salon sont conçus par le célèbre designer Luca, apportant une esthétique exceptionnelle et une fonctionnalité optimale.
Détails de l'appartement (selon les photos).
Article 1
Appartement - Contenu : Cuisine : cuisine moderne avec façades beiges, four encastré, plaque de cuisson, grand réfrigérateur, micro-ondes, évier, bouilloire et lave-linge/sèche-linge.
Salle à manger/salon : espace avec table à manger pour 4-6 personnes et télévision.
Chambre : chambre confortable avec placard intégré à miroirs, télévision et grande fenêtre.
Salle de bain : salle de bain moderne avec douche, lavabo et carrelage élégant au mur et au sol
- Oui.
Article 2
Appartement - Contenu (rendus du design Luce) : Espace multifonctionnel : espace décoré par un designer mettant l'accent sur l'esthétique moderne (design Luce).
Coin travail/trésor : bar/table mural avec deux tabourets de bar modernes, télévision et éclairage design.
Salon : canapé confortable et petites tables auxiliaires.
Une grande fenêtre avec rideaux turquoise/bleus crée une atmosphère chaleureuse.
L'appartement dispose également d'une spacieuse remise à bois au sous-sol de l'immeuble.
Avantages clés Potentiel d'investissement : prêt à louer immédiatement - rendement élevé.
Entièrement équipé : vendu avec mobilier complet et équipements.
Le bien est propre.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
SPLIT
550 000 € · 79 m²
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SPLIT
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 552 000 € · Prix au m²: 6 987 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia