Appartement Split

À vendre · Blatine · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 552 000 € 6 987 €/m²

Description du bien

Split, Blatine, excellents deux appartements en un
À vendre, un bel appartement dans le quartier de Blatine à Split, qui est en réalité divisé en deux unités séparées, mais qui peut facilement retrouver son état d'origine, vous offrant ainsi un appartement extrêmement confortable. L'appartement lui-même est situé à proximité de toutes les installations importantes pour la vie. L'appartement est indiqué dans les documents comme étant au rez-de-chaussée haut, mais en réalité il se trouve au niveau du deuxième étage. Cette propriété unique offre : deux entrées/appartements séparés : confidentialité maximale et flexibilité d'utilisation. Nouvelle rénovation : l'appartement a été rénové et équipé de nouveaux meubles et équipements. Design moderne : le couloir et le salon sont conçus par le célèbre designer Luca, apportant une esthétique exceptionnelle et une fonctionnalité optimale. Détails de l'appartement (selon les photos). Article 1 Appartement - Contenu : Cuisine : cuisine moderne avec façades beiges, four encastré, plaque de cuisson, grand réfrigérateur, micro-ondes, évier, bouilloire et lave-linge/sèche-linge. Salle à manger/salon : espace avec table à manger pour 4-6 personnes et télévision. Chambre : chambre confortable avec placard intégré à miroirs, télévision et grande fenêtre. Salle de bain : salle de bain moderne avec douche, lavabo et carrelage élégant au mur et au sol - Oui. Article 2 Appartement - Contenu (rendus du design Luce) : Espace multifonctionnel : espace décoré par un designer mettant l'accent sur l'esthétique moderne (design Luce). Coin travail/trésor : bar/table mural avec deux tabourets de bar modernes, télévision et éclairage design. Salon : canapé confortable et petites tables auxiliaires. Une grande fenêtre avec rideaux turquoise/bleus crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'une spacieuse remise à bois au sous-sol de l'immeuble. Avantages clés Potentiel d'investissement : prêt à louer immédiatement - rendement élevé. Entièrement équipé : vendu avec mobilier complet et équipements. Le bien est propre.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 987 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 313 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–6 667 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
552 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Blatine
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
B
Année de construction
1986
Cave
Oui
ID de l’annonce
352262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 552 000 € · Prix au m²: 6 987 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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