Appartement Split
À vendre · Blatine · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Blatine, excellents deux appartements en un
À vendre, un bel appartement dans le quartier de Blatine à Split, qui est en réalité divisé en deux unités séparées, mais qui peut facilement retrouver son état d'origine, vous offrant ainsi un appartement extrêmement confortable.
L'appartement lui-même est situé à proximité de toutes les installations importantes pour la vie.
L'appartement est indiqué dans les documents comme étant au rez-de-chaussée haut, mais en réalité il se trouve au niveau du deuxième étage.
Cette propriété unique offre : deux entrées/appartements séparés : confidentialité maximale et flexibilité d'utilisation.
Nouvelle rénovation : l'appartement a été rénové et équipé de nouveaux meubles et équipements.
Design moderne : le couloir et le salon sont conçus par le célèbre designer Luca, apportant une esthétique exceptionnelle et une fonctionnalité optimale.
Détails de l'appartement (selon les photos).
Article 1
Appartement - Contenu : Cuisine : cuisine moderne avec façades beiges, four encastré, plaque de cuisson, grand réfrigérateur, micro-ondes, évier, bouilloire et lave-linge/sèche-linge.
Salle à manger/salon : espace avec table à manger pour 4-6 personnes et télévision.
Chambre : chambre confortable avec placard intégré à miroirs, télévision et grande fenêtre.
Salle de bain : salle de bain moderne avec douche, lavabo et carrelage élégant au mur et au sol
- Oui.
Article 2
Appartement - Contenu (rendus du design Luce) : Espace multifonctionnel : espace décoré par un designer mettant l'accent sur l'esthétique moderne (design Luce).
Coin travail/trésor : bar/table mural avec deux tabourets de bar modernes, télévision et éclairage design.
Salon : canapé confortable et petites tables auxiliaires.
Une grande fenêtre avec rideaux turquoise/bleus crée une atmosphère chaleureuse.
L'appartement dispose également d'une spacieuse remise à bois au sous-sol de l'immeuble.
Avantages clés Potentiel d'investissement : prêt à louer immédiatement - rendement élevé.
Entièrement équipé : vendu avec mobilier complet et équipements.
Le bien est propre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 552 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Blatine
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 1986
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 352262
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 552 000 € · Prix au m²: 6 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
