Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 79 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 6 962 €/m²

Opis nekretnine

Stan: Split, 79,01m2
IZVRSNA INVESTICIJA ILI IDEALAN DOM – DVA APARTMANA U JEDNOM STANU, KOMPLETNO OPREMLJENO!Lokacija: __________Kat: visoko prizemlje (u naravi visina 2. kata)Orijentacija: istok – zapadVlasništvo: 1/1, uredno, bez teretaNa prodaju je kompletno renoviran i funkcionalno podijeljen stan koji se sastoji od dva potpuno zasebna, moderno opremljena apartmana, svaki sa svojim ulazom. Nekretnina je idealna za turistički ili dugoročni najam, kao i za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.Uz minimalne preinake, stan se može vratiti u izvorno stanje – komforan dvosobni stan s dnevnim boravkom i dva sanitarna čvora.OPIS NEKRETNINE✔️ Dva potpuno odvojena stana / ulaza✔️ Novouređeno – nova stolarija, instalacije, namještaj i tehnika✔️ Moderan dizajn – interijer hodnika i dnevnog boravka osmislila renomirana dizajnerica Luca✔️ Maksimalna privatnost i fleksibilnost korištenja✔️ Odmah useljivo / spremno za najamAPARTMAN 1 – POTPUNO OPREMLJENModerna kuhinja bež fronti s:ugradbenom pećnicom i pločom za kuhanjevelikim hladnjakommikrovalnom pećnicomperilicom/sušilicom rubljakuhalom za voduBlagovaonica i dnevni prostor s TV-om (stol za 4–6 osoba)Spavaća soba s ugradbenim ormarom s ogledalima, TV-om i velikim prozoromElegantna kupaonica s tuš kabinom i modernim pločicamaAPARTMAN 2 – DIZAJNERSKI PROSTOR (prema renderima)Multifunkcionalni prostor s modernim dizajnomRadni / blagovaonski kutak sa zidnim šankom i barskim stolicamaDnevni boravak s udobnim kaučem i pomoćnim stolićimaVeliki prozor s dekorativnim zavjesama koji osigurava puno prirodnog svjetlaDizajnerska rasvjeta i TVDODATNOStanu pripada prostrana drvarnica u podrumu zgradeProdaje se kompletno namješten i opremljenČista dokumentacija, bez teretaKLJUČNE PREDNOSTI

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 962 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 068 €/m²
Razlika od medijana +14,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 736 €/m²–6 981 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
79 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
318109

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira