Stan Tribunj

Opis nekretnine

Stan u prizemlju novogradnje
U Sovlju, malom mjestu kraj Tribunja, na prodaju stan u prizemlju novogradnje. Krenulo se sa gradnjom manje stambene zgrade sa svega 4 stambene jedinice. Stan u ponudi je orijentiran na jugo-istočnoj strani te mu pripada 150 metara kvadratnih zelene površine. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog dijela veličine 25,50 metara kvadratnih iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu veličine 15 kvadrata. U gradnji se koriste samo vrhunski materijali, što uključuje antracit sivu stolariju, komarnike, protuprovalna vrata, kvalitetnu keramiku. Podno grijanje će biti postavljeno u cijelom objektu, kao i klima uređaji za grijanje i hlađenje. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a kupnja dodatnog parkirnog mjesta je moguća uz dogovor sa prodavateljem. Prekrasna, uređena plaža udaljena je svega par minuta pješice od objekta. Završetak radova je predviđen do kraja 2026.godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 232 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 92 % Tribunj 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Sličnost 91 % Tribunj 338 400 € · 79 m² 4 284 €/m² Sličnost 90 % Tribunj 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 90 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 90 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 548 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Mirakul Adria d.o.o. 245 700 €
• Wohin Ova ponuda 245 700 €

Dodatne informacije

Cijena

245 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

108 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

329425

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 700 € · Cijena po m²: 3 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia