Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus
In Sovlje, einem kleinen Ort in der Nähe von Tribunj, zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus.
Geplant ist der Bau eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Die Wohnung im Angebot ist auf der südöstlichen Seite ausgerichtet und verfügt über eine 150 Quadratmeter große Grünfläche.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem 25,50 m2 großen Wohnbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse von 15 m2 kommt.
Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien verwendet, darunter Anthrazit-Grautischlerei, Moskitonetze, Einbruchschutztüren, hochwertige Keramik.
Fußbodenheizung wird im ganzen Gebäude installiert werden, sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und der Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes ist nach Absprache mit dem Verkäufer möglich.
Der schöne, gepflegte Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstück
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329425
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 700 € · Preis pro m²: 3 366 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
