Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
À Sovlje, petit village près de Tribunj, à vendre un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment.
Il s'agit d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que 4 logements.
L'appartement est orienté sud-est et il fait partie d'un espace vert de 150 mètres carrés.
Il se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour de 25,50 mètres carrés donnant accès à une terrasse couverte de 15 mètres carrés.
Dans la construction, seuls des matériaux haut de gamme sont utilisés, notamment de la menuiserie gris anthracite, des moustiquaires, des portes anti-effraction, de la céramique de qualité.
Un chauffage au sol sera installé dans tout le bâtiment, ainsi qu'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
L'appartement dispose d'une place de parking, et l'achat d'une place supplémentaire est possible avec l'accord du vendeur.
Une belle plage bien entretenue se trouve à quelques minutes à pied du bien.
Les travaux sont prévus pour être terminés d'ici la fin 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329425
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 700 € · Prix au m²: 3 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
