Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 700 € 3 366 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze nowego budynku
W Sovlje, małej wiosce niedaleko Tribunja, na sprzedaż mieszkanie na parterze nowego budynku. Rozpoczęto budowę mniejszego budynku mieszkalnego z zaledwie 4 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie jest skierowane na południowo-wschodnią stronę i znajduje się na terenie 150 metrów kwadratowych zieleni. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, części dziennej o powierzchni 25,50 metra kwadratowego, z której można wyjść na zadaszony taras o powierzchni 15 metrów kwadratowych. W budowie użyto wyłącznie materiałów premium, w tym stolarki w kolorze antracytowym, moskitier, drzwi antywłamaniowych, wysokiej jakości ceramiki. W całym budynku zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a zakup dodatkowego miejsca parkingowego jest możliwy za zgodą sprzedającego. Piękna, zadbana plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Prace mają zostać zakończone do końca 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 366 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 531 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRIBUNJ 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobieństwo 95 %

TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobieństwo 92 %

TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 91 %

TRIBUNJ 338 400 € · 79 m² 4 284 €/m² Podobieństwo 90 %

TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 90 %

TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 245 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 108 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329425

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 700 € · Cena za m²: 3 366 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.