Stan Tribunj

Opis nekretnine

Nekretnine Tribunj, Stan u prizemlju sa vrtom
NOVOGRADNJAProdaje se moderan stan u prizemlju sa velikim vrtom u Tribunju.Stan se nalazi u stambenoj zgradi koja se sastoji od ukupno 4 stana.STAN S2 nalazi se u prizemlju.Sastoji se od od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 15,17m2 koja ima izlaz na prostrano dvorište površine 150 m2. O PROJEKTU:Objekt se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljen: stiropor fasada, protuprovalna vrata, PVC stolarija antracit boje, električni podizači roleta s komarnicima, klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, visokokvalitetna keramika u svim prostorijama, moderne kupaonske sanitarije, električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici.Parking: 1 parking mjestoUdaljenost od mora: 400mU oglasu se koriste renderi i stvarno stanje možda neće odgovarati kako je prikazano na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 333 000 € · 74 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 548 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Mirakul Adria d.o.o. Ova ponuda 245 700 €
• Wohin 245 700 €

Dodatne informacije

Cijena

245 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

326558

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 700 € · Cijena po m²: 3 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia