Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, Potok - 51,52m2, pogled na more, renoviran
Omnis nekretnine prodaje stan koji se nalazi na 1.katu stambene zgrade na Potoku.
Stan ima ukupnu stambenu površinu od 51,52m2 te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupatila te spavaće sobe.
2023.godine je kompletno renoviran.
Grijanje je na klimu,
Nalazi se u blizini svih sadržaja, do Medicinskog fakuleta je 3min, do centra grada 10 min.
Šifra objekta: OM-73
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 095 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 90 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 87 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ova ponuda 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina 218 500 €

Dodatne informacije

Cijena

216 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

ID oglasa

196598

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 500 € · Cijena po m²: 4 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia