Appartement Potok

Description du bien

Rijeka, Potok - 51,52m2, vue mer, rénové
Omnis real estate vend un appartement situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel sur Potok. L'appartement a une surface habitable totale de 51,52m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain et d'une chambre. En 2023, il a été entièrement rénové. Le chauffage se fait via le climatiseur, Il est situé à proximité de toutes les commodités, la Faculté de Médecine est à 3 min, le centre-ville à 10 min. ID personnalisé : OM-73 Classe énergétique : En construction Contact : Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 245 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 095 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Similarité 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Similarité 90 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Similarité 90 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Similarité 87 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Cette offre 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina 218 500 €

Détails supplémentaires

Prix

216 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Potok

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

196598

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 216 500 € · Prix au m²: 4 245 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia