Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 51 m² Fläche

Angebotspreis 216 500 € 4 245 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok - 51,52 m2, Meerblick, renoviert
Omnis Immobilien sind zum Verkauf eine Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses am Bach.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 51,52m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
2023 wurde es komplett renoviert.
Die Heizung ist klimatisiert,
Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bis zum Medizinischen Faculet ist es 3min, bis zum Stadtzentrum 10min.
Objekt-Kennnummer: OM-73
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 245 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 095 €/m²

Abweichung vom Median +3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 216 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 196598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 500 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.