Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok - 51,52 m2, výhled na moře, po rekonstrukci
Omnis real estate prodává byt umístěný v 1. patře obytné budovy na Potoku. Byt má celkovou obytnou plochu 51,52 m2 a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny a ložnice. V roce 2023 byl kompletně zrekonstruován. Topení je na klimatizaci, Nachází se blízko všech zařízení, k Lékařské fakultě je 3 minuty, do centra města 10 minut. Vlastní ID: OM-73 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 245 €/m²

Medián podobných nabídek 4 095 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 90 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Tato nabídka 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina 218 500 €

Doplňující informace

Cena

216 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

196598

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 500 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia