Appartamento Potok

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Potok - 51,52m2, vista mare, ristrutturato
Omnis nekretnine vende un appartamento situato al 1.katu dell'edificio residenziale a Potoku. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 51,52m2 ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e camera da letto. Nel 2023 è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è a climatizzatore, Si trova vicino a tutti i servizi, a 3min dalla Facoltà di Medicina, a 10 min dal centro città. Codice immobile: OM-73 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 245 €/m²

Mediana di annunci simili 4 095 €/m²

Differenza dalla mediana +3,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Questa offerta 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina 218 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

216 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Potok

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

51 m²

Camere

2

ID annuncio

196598

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 500 € · Prezzo al m²: 4 245 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

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Info sulla zona: Potok (Berek)

Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.

Popolazione: 48

Fonte: Wikipedia