Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, uređen 2S kl. Stan
Nadomak centra grada prodajemo stan na 1. katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika u ukupnoj površini od 52 m2. Kompletno je adaptiran i moderno uređen 2023. godine Promijenjene su sve instalacije u stanu. Promijenjena je stolarija vanjska i unutarnja, kuhinja i kupaonica. Stan je prostran i ima mnogo svjetla. Ima prekrasan pogled na more. U blizini je javni parking, autobusna stanica, škola,vrtić i KBC. Trenutni vlasnik ga je registrirao kao apartman i iznajmljuje ga tokom cijele godine. Moguća kupnja na kredit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 284 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 044 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 91 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 90 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 87 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Sličnost 83 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Sličnost 83 % Srdoči 209 548 € · 51 m² 4 109 €/m² Sličnost 82 % Srdoči 214 787 € · 51 m² 4 212 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 218 500 €

Dodatne informacije

Cijena

218 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

205428

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 500 € · Cijena po m²: 4 284 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia