Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Prodaja – Opatija centar, nulta zona, 2 stambene jedinice (72 m²)
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja u samom srcu Opatije, u nultoj zoni kompletno renovirana i luksuzno namještena nekretnina ukupne površine 72 m², smještena u prizemlju uredne i održavane zgrade s novom fasadom.
Nekretnina je funkcionalno podijeljena u dvije zasebne stambene jedinice:
• Stan 1 (50 m²) – dvosoban s dnevnim boravkom (2S+DB), prostran i moderno uređen
• Stan 2 (22 m²) – garsonijera s galerijom, idealna za najam
Obje jedinice su kompletno novo uređene i luksuzno namještene, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Dodatne prednosti:
• Zajednička terasa na korištenje
• Atraktivna i mirna lokacija u samom centru
• Uređena i održavana zgrada s novom fasadom
• Izvrsna prilika za investiciju (turistički najam ili dugoročni prihod)
Rijetkost na tržištu – nulta zona Opatije s dvije odvojene jedinice spremne za korištenje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 420 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 361434
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
