Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija centar - luksuzni penthouse s bazenom !!
OPATIJA CENTAR - LUKSUZNI PENTHOUSE S BAZENOM 213,56m2 !!
U prodaji su luksuzni stanovi u vrhunskoj novogradnji moderne arhitekture, visoke kvalitete izgradnje i opremljenosti.
Ova luksuzna rezidencija nalazi se u centru Opatije, stanovi imaju pogled na more, i udaljeni su svega par koraka od mora i svih ostalih sadržaja.
- concierge servis
- portir
- bazeni
- podzemna garaža
- usluga parkiranja
Rezidencija se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja s krovnom terasom u kojem je smješteno ukupno 23 stana, jedne vile i dva poslovna prostora s pratećim sadržajem ( unutarnji bazen, sauna, relax zona, fitness prostor ).
Stambeni objekt ima dvije podrumske etaže na kojima se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana.
* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 16 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 017 €/m²

Razlika od medijana +99,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 813 €/m²–8 760 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–1 200 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 Ova varijanta 2 400 000 €
• Stan · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 370 000 €
• Stan · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 400 000 €
• Stan · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 1 800 000 €

Dodatne informacije

Cijena

2 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

207541

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 400 000 € · Cijena po m²: 16 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia