Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija,
OPATIJA CENTAR !!
U prodaji su luksuzni stanovi u vrhunskoj novogradnji moderne arhitekture, visoke kvalitete izgradnje i opremljenosti.
Ova luksuzna rezidencija nalazi se u centru Opatije, stanovi imaju pogled na more, i udaljeni su svega par koraka od mora i svih ostalih sadržaja.
- concierge servis
- portir
- bazeni
- podzemna garaža
- usluga parkiranja
Rezidencija se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja s krovnom terasom u kojem je smješteno ukupno 23 stana, jedne vile i dva poslovna prostora s pratećim sadržajem ( unutarnji bazen, sauna, relax zona, fitness prostor ).
Stambeni objekt ima dvije podrumske etaže na kojima se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana.
* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 348 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 724 €/m²–9 054 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 45 €–544 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ova varijanta 400 000 €
• Stan · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 370 000 €
• Stan · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 1 800 000 €
• Stan · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 2 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

40201

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia