Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija,
OPATIJA CENTAR !!
U prodaji su luksuzni stanovi u vrhunskoj novogradnji moderne arhitekture, visoke kvalitete izgradnje i opremljenosti.
Ova luksuzna rezidencija nalazi se u centru Opatije, stanovi imaju pogled na more, i udaljeni su svega par koraka od mora i svih ostalih sadržaja.
- concierge servis
- portir
- bazeni
- podzemna garaža
- usluga parkiranja
Rezidencija se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja s krovnom terasom u kojem je smješteno ukupno 23 stana, jedne vile i dva poslovna prostora s pratećim sadržajem ( unutarnji bazen, sauna, relax zona, fitness prostor ).
Stambeni objekt ima dvije podrumske etaže na kojima se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana.
* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 914 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 758 €/m²–6 937 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 480 000 € · 233 m² 6 352 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 €–1 936 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 Ova varijanta 1 800 000 €
• Stan · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 370 000 €
• Stan · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 400 000 €
• Stan · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 2 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

242 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

41062

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 7 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 242 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia