Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 2 400 000 € 16 000 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatii - luksusowy penthouse z basenem!!
OPATIJA CENTER - LUKSUSOWY PENTHOUSE Z BASENEM 213,56m2!! Na sprzedaż są luksusowe apartamenty w nowoczesnym nowym budynku o wysokiej jakości konstrukcji i wyposażeniu. Ta luksusowa rezydencja znajduje się w centrum Opatiji, apartamenty mają widok na morze i są zaledwie kilka kroków od morza oraz wszystkich udogodnień. - obsługa konsjerża - portier - baseny - garaż podziemny - usługa parkingowa Rezydencja składa się z dwóch podziemnych kondygnacji (garaż) i czterech nadziemnych pięter: parter, pierwsze i drugie piętro oraz poddasze z tarasem na dachu, w którym znajduje się łącznie 23 apartamenty, jedna willa i dwa lokale użytkowe z towarzyszącym wyposażeniem (basen kryty, sauna, strefa relaksu, strefa fitness). Budynek mieszkalny ma dwa podziemne piętra, na których znajdują się miejsca parkingowe w garażu, z których winda dociera bezpośrednio na piętro każdego apartamentu. * Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia tej nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 16 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 017 €/m²

Różnica względem mediany +99,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 813 €/m²–8 760 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 2 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 207541

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 16 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.