Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija - penthouse luxueux avec piscine !!
OPATIJA CENTER - PENTHOUSE DE LUXE AVEC PISCINE 213,56m2!!
À la vente, des appartements de luxe dans un immeuble neuf de haut standing, à l'architecture moderne, avec une construction et des équipements de haute qualité.
Cette résidence luxueuse est située au centre d'Opatija, les appartements offrent une vue sur la mer et se trouvent à quelques pas seulement de la mer et de toutes les commodités.
- service de conciergerie
- portier
- piscines
- garage souterrain
- service de stationnement
La résidence se compose de deux sous-sols (garage) et de quatre étages au-dessus du sol : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et combles avec terrasse sur le toit, comprenant au total 23 appartements, une villa et deux locaux commerciaux avec leurs équipements (piscine intérieure, sauna, espace détente, zone de fitness).
L'immeuble d'appartements possède deux niveaux de sous-sol avec des places de parking en garage, d'où l'ascenseur descend directement à chaque étage d'appartement.
* L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 2 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 207541
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 16 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
