Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska - stan s vrtom, novogradnja na mirnoj lokaciji
Provjereni investitor gradi manju stambenu zgradu na mirnoj lokaciji u okolici Malinske. Od centra udaljena je oko 1.5 km a od plaža oko 1 km.
Sastojat će se od 4 stana, svaki s pripatkom i dijelom okućnice.
Dovršetak radova predviđen za ljeto 2024.g.

Stan 4 nalazi se na drugom katu, površine 87,65 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu te loggie.
Stanu pripada i jednosobni stan u prizemlju od 36,89 m2, dio okućnice od oko 35 m2 te dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 827 €/m²

Razlika od medijana -21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 886 €/m²–5 702 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Sličnost 92 % Malinska 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Sličnost 92 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 87 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 86 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 86 % Malinska 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Sličnost 85 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 85 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 434 €–744 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 470 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

37 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

162983

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia