Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - byt se zahradou, novostavba v klidné lokalitě Ověřený investor staví malý obytný dům v klidné lokalitě u Malinské. Je vzdálený přibližně 1,5 km od centra a asi 1 km od pláží. Budova bude mít 4 byty, každý s přístavkem a částí zahrady. Dokončení prací je naplánováno na léto 2024. Byt 4 se nachází ve druhém patře, má plochu 87,65 m2, skládá se ze dvou ložnic, koupelny, toalety, otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, a loggie. K bytu patří také jednopokojový byt v přízemí o rozloze 36,89 m2, část zahrady o rozloze přibližně 35 m2 a dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 790 €/m²

Medián podobných nabídek 4 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 092 €/m²–5 752 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnost 93 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 434 €–744 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• EURO IMMOBILIEN 470 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 470 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Tato nabídka 470 000 €

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

124 m²

Velikost pozemku

37 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

162983

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia