Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 3 790 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - mieszkanie z ogrodem, nowy budynek w spokojnej lokalizacji Zweryfikowany inwestor buduje mały budynek mieszkalny w spokojnej lokalizacji w pobliżu Malinska. Jest to około 1.5 km od centrum i około 1 km od plaż. Będą w nim 4 mieszkania, każde z aneksem i częścią ogrodu. Zakończenie prac planowane na summer 2024. Mieszkanie 4 znajduje się na drugim piętrze, o powierzchni 87.65 m2, składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, otwartej przestrzeni łączącej salon, kuchnię i jadalnię oraz loggii. Mieszkanie posiada również jednopokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 36.89 m2, część ogrodu o powierzchni około 35 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 790 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 839 €/m²

Różnica względem mediany -21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 092 €/m²–5 752 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Podobieństwo 92 %

MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobieństwo 87 %

MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 86 %

MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 85 %

MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 81 %

MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 434 €–744 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Powierzchnia działki: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 162983

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.