Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska - stan z vrtom, novogradnja na mirni lokaciji Preverjeni investitor gradi manjšo stanovanjsko zgradbo na mirni lokaciji v okolici Malinske. Od centra oddaljena je oko 1.5 km a od plaža oko 1 km. Sestavljala se bo iz 4 stanov, vsak s pripadkom in delom okućnice. Dovršetak radova predviđen za ljeto 2024.g. Stan 4 se nahaja na drugem katu, površine 87,65 m2, sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, wc-a, odprtega prostora, ki objedinjuje dnevni boravak, kuhinjo in blagovaono ter logijo. Stanu pripada tudi enosobni stan v prizemlju od 36,89 m2, dio okućnice od oko 35 m2 te dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 790 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 839 €/m²

Razlika od mediane -21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 092 €/m²–5 752 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnost 93 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 434 €–744 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• EURO IMMOBILIEN 470 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 470 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ta ponudba 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

162983

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 790 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia