Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska - appartement avec jardin, nouveau bâtiment dans un lieu calme
Un investisseur vérifié construit un petit immeuble résidentiel dans un lieu calme près de Malinska.
Il se situe à environ 1,5 km du centre et à environ 1 km des plages.
Il comprendra 4 appartements, chacun avec une annexe et une partie du jardin.
Achèvement des travaux prévu pour l'été 2024.
L'appartement 4 se trouve au deuxième étage, d'une surface de 87,65 m2, composé de deux chambres, salle de bain, toilettes, espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger ainsi que loggia.
L'appartement comprend également un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée de 36,89 m2, une partie du jardin d'environ 35 m2 et deux places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 162983
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 790 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
