Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, new, spacious apartment with garden
Malinska - stan s vrtom, novogradnja na mirnoj lokaciji
Provjereni investitor gradi manju stambenu zgradu na mirnoj lokaciji u okolici Malinske. Od centra udaljena je oko 1.5 km a od plaža oko 1 km.
Sastojat će se od 4 stana, svaki s pripatkom i dijelom okućnice.
Dovršetak radova predviđen za ljeto 2024.g.
Stan 4 nalazi se na drugom katu, površine 87,65 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu te loggie.
Stanu pripada i jednosobni stan u prizemlju od 36,89 m2, dio okućnice od oko 35 m2 te dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 878 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 184 €/m²–6 537 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 434 €–744 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 470 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 470 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

129350

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 470 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 470 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 470 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia