Stan šijana

Opis nekretnine

Pula, bliža okolica, moderno opremljen trosobni stan u prizemlju s 96.66 m² vrta, 64.55 m²
Na prodaji je novi stambeni projekt u naselju Monte Turco, na mirnoj lokaciji. Sastoji se od šest stanova kvadrature 40 m2 - 93 m2.Navedeni stan koji prodajemo, oznake je S2, ukupne površine 64.55 m2 te se sastoji od : ulaza s garderobom, dvije spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 797071
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-bliza-okolica-moderno-opremljen-trosobni-stan-u-prizemlju-s-96-66-m2-vrta-64-55-m2/797071/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 025 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 299 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 168 €/m²–3 936 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 100 % ŠIJANA 266 000 € · 66 m² 4 030 €/m² Sličnost 97 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 95 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 94 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 92 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Sličnost 92 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 89 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #293467 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ova varijanta 193 600 €
• Stan · #295190 Površina: 93 m² Sobe: 3 260 700 €
• Stan · #296588 Površina: 93 m² Sobe: 3 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

193 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293467

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 600 € · Cijena po m²: 3 025 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia