Appartamento Šijana

Descrizione dell'immobile

Pola, dintorni - moderno appartamento trilocale al piano terra con giardino di 96,66 m², superficie di 64,55 m²
Un nuovo progetto residenziale è in vendita nell'insediamento Monte Turco, in una posizione tranquilla. Si compone di sei appartamenti con una metratura di 40 mq - 93 mq. L'appartamento menzionato che vendiamo è classificato S2, ha una superficie totale di 64,55 m2 ed è composto da: ingresso con
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 797071
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-dintorni-moderno-appartamento-trilocale-al-piano-terra-con-giardino-di-96-66-m2-superficie-di-64-55-m2/797071/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 025 €/m²

Mediana di annunci simili 3 381 €/m²

Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 212 €/m²–3 993 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Somiglianza 100 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Somiglianza 95 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Somiglianza 94 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Somiglianza 92 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Somiglianza 92 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Somiglianza 89 % Šijana 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Somiglianza 88 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Somiglianza 87 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #293467 Superficie: 64 m² Locali: 2 Questa variante 193 600 €
• Appartamento · #295190 Superficie: 93 m² Locali: 3 260 700 €
• Appartamento · #296588 Superficie: 93 m² Locali: 3 295 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

193 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Šijana

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

64 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

293467

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 193 600 € · Prezzo al m²: 3 025 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia